{"product_id":"condo-tout-ce-quil-faut-savoir-3e-ed","title":"Le condo","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVOUS AVEZ ACHETÉ OU VOUS ENVISAGEZ D’ACHETER UN CONDO?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eDécouvrez tout ce qu’il faut savoir pour connaître vos droits et vos obligations.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eApprenez à comprendre une déclaration de copropriété.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eIntégrez de nouvelles connaissances sur les charges communes, les assurances et la tenue des assemblées.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eFamiliarisez-vous avec le carnet d’entretien, l’étude du fonds de prévoyance et l’attestation sur l’état de la copropriété.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eSachez distinguer les parties communes et privatives.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eFaites les bonnes vérifications avant d’acheter.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eÉvitez les pièges.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eUn guide clair, rigoureux et à jour, fondé sur le droit québécois de la copropriété.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLa copropriété divise, instaurée au Québec il y a plus de cinquante ans, a connu une évolution majeure. La réforme du \u003ci\u003eCode civil du Québec\u003c\/i\u003e, en 1994, a ouvert la voie à de multiples interventions législatives : projets de loi 141 (2018), 16 (2019), 41 (2020), 103 (2021), 96 (2022) et 31 (2024). À ces modifications s’ajoute le règlement du 14 août 2025, qui précise les modalités liées au carnet d’entretien, à l’étude du fonds de prévoyance, à l’attestation du syndicat et au dépôt des acomptes en fidéicommis lors d’une vente par un promoteur.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eCe mode d’habitation, en forte croissance, exige une meilleure compréhension des règles qui l’encadrent. Le présent ouvrage de vulgarisation vise à offrir aux différents acteurs une référence claire. L’acheteur y trouvera des repères pour un choix éclairé, le copropriétaire une mise à jour des règles, tandis qu’administrateurs et gestionnaires y verront un outil pour cerner obligations, responsabilités et limites de leurs pouvoirs.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eCette troisième édition intègre toutes les modifications aux dispositions législatives à jour, ainsi que les nouvelles obligations désormais en vigueur :\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eCarnet d’entretien\u003c\/strong\u003e : description des parties communes et planification des réparations et remplacements minimalement sur une période de 25 ans.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFonds de prévoyance\u003c\/strong\u003e : étude des coûts futurs et des contributions.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAttestation du syndicat\u003c\/strong\u003e : informations financières, travaux, litiges et assurances lors d’une vente.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAcompte en fidéicommis\u003c\/strong\u003e : protection obligatoire des dépôts auprès d’un professionnel autorisé.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eCe volume se veut de base. Il est complété par les autres ouvrages de vulgarisation de la collection, consacrés à des thèmes précis comme l’achat et la vente, la gestion, les assurances, les travaux et le rôle des administrateurs.\u003c\/p\u003e","brand":"QUB livre","offers":[{"title":"papier","offer_id":45401660489924,"sku":"ADP-928597","price":19.95,"currency_code":"CAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/1793\/5812\/files\/gr_9782896896943.jpg?v=1765628162","url":"https:\/\/qublivre.ca\/products\/condo-tout-ce-quil-faut-savoir-3e-ed","provider":"QUB livre","version":"1.0","type":"link"}